获蚂蚁金服战略投资，掌握300万套真房源，转型平台的蘑菇租房能否闯出一片天？

租房行业最大的公司58集团自然不能坐视不管。姚劲波集合了我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业朴邻、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等国内领军房地产服务企业发起“全行业真房源誓约大会”，共同誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。

蘑菇租房也在近日完成了品牌升级，发布中国租房市场产业白皮书，展示自己这几年积累的大数据。

租房市场之所以如此火热，和“消费升级”的趋势不无关系。龙东平提到，进入租房市场几年感受到最大的市场变化是，人们对租房的认知改变了。“租房人群大多是90后，对租房产品的要求更高，品质和特色也更容易吸引到他们；另外，获取信息的便捷性也是很大的变化。”

从政策上看，国家对租房的优惠政策正在逐渐落地。2017年5月19日，我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》开始向社会公开征求意见。与此同时，有关鼓励住房租赁市场发展的政策正密集落地。

同年7月20日，住建部等九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，并把深圳、广州、南京等12个城市列为首批试点。

8月18日，南京成了继广州之后第二个明确“租购同权”的城市；而北京市前一天推出的新政，不仅“租房就近上学”，而且“租房可以落户”。

“只租不售”、“租购同权”、“租房落户”，国家层面的概念闯入了租房市场。

龙东平表示，为了保证“真房源”，蘑菇租房有一套为房东建设的信用评价体系，其中很重要的一个维度便是“房源真实性”。

一直以来，中国的租房市场充斥着虚假信息，租客和房东之间的信息严重不对等，互联网技术正在改变这一难题。

假如对房源某方面不满意的话，可以给品牌方打差评，数据量足够大的情况下，甚至能像大众点评、滴滴一样影响到商家的信誉和工作。

只是要完成这个目标，数据必须足够多，龙东平告诉品途商业评论，光房源的量级数据至少积累到千万级，才能达到精准的地步。“在这套精准的评价体系之下，未来租房会像住酒店一样，完全不用担心虚假和服务不到位的情况，这是数据化带来的好处。”

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（编辑：广州站长网）

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